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如何提高房產抵押貸款額度?

  • 房產抵押貸款的額度主要由房產的評估價值和最高貸款成數決定,貸款成數各家機構給出的不一樣,一般最高為評估值的70%。由于房屋的評估價值是由專業的評估公司給出的,很難更改,我們只有從貸款成數上來下功夫:

      1、提供更多的資產證明:讓貸款機構看到你更多的資產,就證明你是有能力償還這筆貸款的,也就降低了銀行放款的風險。既然有錢賺,貸款機構自然愿意借更多的錢給你,提高貸款成數也就自然而然了。

      2、找擔保公司辦理:讓擔保公司以自己的名義去銀行貸款,也就是讓擔保公司承擔放款的風險,以擔保公司的資質,貸到超過房屋評估價值70%的錢很容易。但是,借款人也需要支付一定的費用給擔保公司。

      3、可以找小貸公司申請房產抵押貸款,由于小貸公司的要求比銀行更為寬松,所以在額度方面也有可能會給得更高一些。


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